Hoofdstraat 13, Sint Jansteen

Multifunctionele en karakteristieke ruime woning met verrassende sfeervolle tuin.
Recht tegenover de kerk in Sint Jansteen staat het ruime pand geschikt als woning, bedrijfspand, praktijk of voor welke toepassing dan ook.

Mooie ligging in het centrum van Sint Jansteen met royale gratis parkeergelegenheden.
Het pand heeft in de loop van de jaren verschillende bestemmingen gekend, zoals bankgebouw/annex directiewoning, winkel en momenteel woning (appartement boven) met beneden bedrijfs- en privéruimten.

Entree via ruime hal met toegang tot het kantoorgedeelte dat momenteel is verhuurd, aan de andere kant van de hal bevindt zich in de voorgevel zich de lokale (zwaar beveiligde) geldautomaat. Beide huurovereenkomsten zijn natuurlijk eventueel opzegbaar, maar kunnen vanzelfsprekend ook worden voortgezet.

Beneden zijn een aantal kamers die als woonruimten, hobby- of werkruimten te gebruiken zijn. Allereerst een kantoorruimte van 25m2 (momenteel dus verhuurd), een smalle opbergruimte achter de geldautomaat, een salon met een dubbele openslaande deur naar de grote serre met geïsoleerd glas en dak van polycarbonaatplaten met drie luchtkamers. Deze serre isoleert een deel van de woning. Beneden zijn er nog een toilet en in de zijvleugel 2 grote hobbykamers, bijkeuken, een kleine extra kamer, een grote bergruimte en kelder met daarin een afzonderlijke c.v.-ketel voor de verwarming van het benedendeel van het huis. De twee c.v.-ketels zijn van respectievelijk 2020 (boven) en 2021 (beneden).

Boven is het specifieke woongedeelte met, aan de voorkant, een gezellige woonkamer en kleine dichte keuken.
Via de overloop met berging/c.v. ruimte, is er toegang tot de badkamer met ruim hoekbad en toilet. Vervolgens zijn er een grote en kleine slaapkamer te vinden op deze verdieping.

De ramen boven zijn allen voorzien van dubbel glas, behalve het raam in de kleine slaapkamer en de badkamer (2023) met HR++ glas. De buitenmuren van deze twee ruimten zijn geïsoleerd. Ook de buitenmuren van de woonkamer en keuken zijn aan de binnenkant geïsoleerd.

De grote tuin achter het huis, gelegen op het zuidwesten, springt in het oog met een vijver, palmbomen en maar liefst drie zit-terrassen.

Al met al een aantrekkelijke ruime woning voor mensen die ruimte nodig hebben voor een kantoor/salon aan huis, hobby`s of gewoon graag veel ruimte hebben. Benieuwd naar dit mooie plekje in hartje Sint Jansteen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!