Brouwerijstraat 5, Sint Jansteen

Achter deze charmante, witte gevel gaat een prachtige maar vooral royale woning schuil.

Zeer mooi gelegen met een fantastische tuin en vijverpartij.

Een oase van groen, ruimte en rust, midden in de dorpskern en op korte afstand van Hulst en de Belgische grens.



De tuin is een waar paradijs, zeer fraai aangelegd met een zonnig terras en heerlijke overkapping. Fraaie bomen, sierlijke grassen, een strak siergazon en prachtige zwemvijver.

Een plek om heerlijk tot rust te komen en van de zon te genieten op mooie zomerdagen.



De woning zelf is ook uniek en bestaat uit een charmante, witte woning met royale aanbouw.

Hierdoor is een aan de achterzijde een heerlijke woonkeuken ontstaan, direct grenzend aan de tuin waardoor een echt binnen-buiten-gevoel is gecreëerd.



Met een master-bedroom en eigen badkamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers met eigen badkamer op de verdieping is dit een echt familiehuis en ook nog eens levensloopbestendig.



Indeling:

Overdekte entree met toegang tot de lichte hal.

Hier is een modern toilet te vinden en de glazen deur geeft toegang tot de gezellige woonkamer.

Een sfeervolle leefruimte met haardpartij en opkamer, ideaal als studeer- of werkhoek.

Vanuit de woonkamer is de kelder te bereiken, ideaal voor de wijnvoorraad.



Aan de overzijde van de hal, ook bereikbaar via een glazen deur ligt de royale woonkeuken.

Heerlijk tuingericht en voorzien van een modern keukeninrichting met apparatuur.

De glazen uitbouw zorgt voor een zalige lichtinval en ruimtelijk effect.

De brede schuifpui geeft de mogelijkheid om direct het terras te betreden.



Verder vindt je op de begane grond, ook aan tuinzijde, de ruime ouderslaapkamer met aansluitend een moderne badkamer met mooi wastafelmeubel en riante inloopdouche.



Eerste verdieping:

Riante overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en de derde ligt aan de voorzijde en is bijzonder royaal te noemen. Leuk is hier de opengewerkte kapconstructie wat het geheel een bijzonder effect geeft.

Via deze kamer is ook een grote berging te bereiken.



De badkamer is voorzien van een bad met douche-inrichting, twee wastafels en een toilet.



Tuin:

Zoals al eerder omschreven een echte parel. Een royaal perceel, aan de achterzijde vrij gelegen en zeer mooi aangelegd met bomenrijen, terrassen, looppaadjes en een prachtige zwemvijver.



De royale overkapping staat garant voor heerlijke avonden genieten in de tuin.

Strak vormgegeven en mooi gelegen grenzend aan de zwemvijver.



Verder zijn er in de tuin nog twee bergingen te vinden.

Een houten tuinhuis en een recenter schuurtje met gemetselde borstwering en pannendak.

Ideaal voor het stallen van de fietsen en grasmaaier.



Naast de woning ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Via de brede poort bestaat de mogelijkheid om met auto of kar in de tuin te komen, handig voor bijvoorbeeld het afvoeren van tuinafval.



Bijzonderheden:

Vloerverwarming in de woonkamer en de keuken

Op het dak liggen 14 zonnepanelen (eigendom en geïnstalleerd in 2023)

Keukenapparatuur vervangen in 2022

Energielabel A

Witte gevel voorzijde in 2024 volledig opnieuw geschilderd