Cathalijne Schans 52, Oostburg

Op zoek naar ruimte, luxe en een idyllische omgeving? Dan is Cathalijne Schans 52 in Oostburg dé woning voor u. Dit vrijstaande landhuis, gebouwd in 1998, biedt een oase van rust en ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar meer comfort in een serene omgeving. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.840 m² en een woonoppervlakte van 274 m², is dit huis niet alleen ruim opgezet, maar ook voorzien van moderne gemakken en bijzondere kenmerken. De gebruikte materialen benadrukken de landelijk stijl die perfect aansluit bij de locatie en de architectuur.

De woning is gelegen aan een kreek (natuurgebied), wat direct zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De prachtige ligging, gecombineerd met de royale indeling en hoogwaardige afwerking, maakt deze woning de unieke gelegenheid om te wonen op één van de mooiste locaties in Zeeuws-Vlaanderen.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met toegang tot de toiletruimte, een hal met trap naar de kelder en een trap naar de eerste verdieping. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een sfeervolle natuurstenen haard, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Daarnaast is er een prachtige woonkeuken, compleet vernieuwd in 2011, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een hardstenen vloer en aanrechtblad, inbouwhaard, 5-pits gasfornuis (Falcon) met 2 ovens, grill en warmhoudplaat , combimagnetron, afzuigkap, twee koelkasten, vaatwasser en een diepvries. De keuken grenst aan een royale eetkamer met een adembenemend uitzicht over de nabijgelegen kreek. Deze ruimte is perfect voor lange, gezellige diners met familie en vrienden.

De begane grond biedt verder een ruime slaapkamer en een moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met douche, wastafelmeubel en toilet. Voor extra gemak beschikt de woning over een dubbele garage met een elektrische kanteldeur, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid heeft. De indeling van de begane grond is uitermate praktisch en geschikt voor zowel gezinnen als mensen die een gelijkvloerse levensstijl wensen.

Indeling verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een massief eiken vloer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, toilet en een comfortabel ligbad. De royale overloop zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en biedt extra bergruimte.

Tuin:
Buiten wordt u verrast door een prachtig aangelegde, royale tuin op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon en van het vrije uitzicht over het water. De tuin beschikt over een steiger aan de waterkant met zwemtrap. Daarnaast beschikt de woning over een groot deels riet gedekt bijgebouw, dat niet alleen opslagruimte biedt, maar ook een sfeervolle tuinkamer met een keukenblok. Deze is voorzien van een terrazzo blad, een 4-pits gaskookplaat en een koel-vriescombinatie, ideaal voor gastenverblijven of een hobbyruimte. Er is in de tuin tevens een houtopslag voor haardhout. De royale oprit, die wordt afgesloten met een elektrische poort, biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Dit landhuis biedt werkelijk alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving.

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Wij informeren u graag!

Bouwjaar: 1998
Verwarming: Cv-ketel uit 2010
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas (enkele van Azobe hout)

Bijzonderheden:
- ca. 3 km van het centrum van Oostburg;
- ca. 13 km van de Zeeuws Vlaamse kust;
- 12 zonnepanelen;
- v.v. vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken;
- 2 badkamers, 4 slaapkamers;
- gastenverblijf;
- perceel grenst aan natuurgebied (Blontrok);
- woonkamer met estriken vloer;
- energielabel B.