Nieuwstraat 33, Koewacht

Een prachtig ruim, compleet gerenoveerd, modern pand met absoluut een scala aan mogelijkheden!

Middenin het centrum van Koewacht, dichtbij de Belgische grens en met goede uitvalswegen naar de grotere steden als Antwerpen en Gent is een prima ligging voor het starten of vestigen van jouw bedrijf, met daarbij nog een prachtige woning. Mocht je dit ruime pand geheel willen gebruiken als woonlocatie dan behoort dit ook tot de mogelijkheden. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met fraaie raampartijen en met en suite een grote en moderne leefkeuken vanwaar je mooi zicht hebt op de diepe tuin met vijverpartij.

Ben je op zoek naar een niet alledaagse woning, met tal van mogelijkheden, is dit een object dat je ongetwijfeld gezien moet hebben!



Is de interesse gewekt? Bel dan naar ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding in deze leuke woning met veel mogelijkheden.



Indeling

Begane grond

Entree in een ruime kamer/hal vanwaar er toegang is tot een kantoorruimte en een deur naar een kleine berging met deur naar de tuin.

Prachtige, ruime woonkamer met zeer hoge en opvallende raampartijen en fraaie hoge plafonds en vide. In de woonkamer een trap naar de verdieping. En suite aan de woonkamer is er aan de achterzijde van de woning een ruime uitgebouwde leefkeuken met grote lichtkoepel. De keuken heeft een U-opstelling met een Smeg kookfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken zijn er 2 grote schuifpuien naar een overdekt terras met prachtig zicht op de tuin.

Via de woonkamer is er een bijkeuken en halletje met een eenvoudig keukenblok, toilet, washok en bergruimte met deur naar buiten. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met fraaie badkamer.



Eerste verdieping

Via de prachtige vide is er als eerste toegang tot een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer is er een deur naar een ruimte waar een badkamer gecreëerd kan worden en een deur naar een ruimte wat nu in gebruik is als een walk-in closet.

Aan de andere zijde van de vide is er toegang tot een ruime kamer aan de voorzijde van de woning en een kamer aan de achterzijde van de woning met tussenin een 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet.

Tevens op deze etage een ruimte met de c.v-ketel (AWB ‘15).



Tweede verdieping

Overloop met bergzolder.



Buiten

Grenzend aan de woning een heerlijk ruim overdekt terras vanwaar je prachtig zicht hebt op de diepe en zonnige achtertuin. De tuin heeft een deel gazon met vijverpartij en prachtige mooie struiken als rododendrons en Japanse sierkers. In het midden van de tuin een vlonderterras waar u heerlijk in de zon kunt genieten van al dit moois.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: B

- Mogelijkheden voor bedrijven van detailhandel in combinatie met wonen

- Deze woning beschikt over 17 zonnepanelen

- Deze woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas

- De woning is voorzien van balansventilatie

- De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd