Groenendijk 83, Kloosterzande

Ben je een liefhebber van karakteristieke woningen met veel ruimte en mogelijkheden en ga je een uitdaging niet uit de weg? Dan is dit wellicht de woning voor jou! De eerst bekende datering van dit vrijstaande pand is al uit 1696. De woning heeft een indeling met diverse kamers, zoals een tv-kamer, woonkamer en een eetkamer. Natuurlijk ontbreekt de ruime kelder met daarboven de opkamer niet. Verder heeft de woning op de begane grond een ruime keuken met aansluitend de badkamer. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Wil je de leefruimte vergroten, dan biedt dit pand tal van mogelijkheden, want naast de eetkamer zijn er een 2-tal bergingen en nog een ruime garage die met gemak bij de woning getrokken kunnen worden.

De woning staat op een ruim perceel van 670 m2 en heeft een heerlijk ruime tuin met eigen oprit naast de woning.



De woning ligt in een rustige straat en wil je genieten van het fraaie polderlandschap? Dan hoef je alleen maar de straat uit te wandelen. Kloosterzande is een gezellig dorp met een levendig verenigingsleven, volop eigen voorzieningen en gezellige restaurants. Het gebied “Perkpolder” om even uit te waaien of aan het strandje te zitten, ligt op fietsafstand. Het centrum van Hulst ligt op 15 minuten autorijden.



Indeling

Begane grond

Entree in de hal met meterkast en garderobe. De woning heeft een aparte tv-kamer aan de ene kant van de woning en aan de andere zijde een woonkamer met aansluitend een eetkamer. Vanuit de woonkamer is er een deur naar een knusse opkamer met daaronder de kelder. Deze is in het verleden geïmpregneerd en dus volledig droog. De eenvoudige eetkeuken heeft een hoekopstelling en heeft een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wasmeubel en toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur, maar deze kan ook eenvoudig op een andere plaats gecreëerd worden.



Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers. Beide kamers hebben bergruimte onder de schuine kanten.



Buiten

Heerlijk diepe en zonnige tuin. Aan de woning een gezellig terras met kleine overkapping. De tuin biedt zeer veel privacy door de hoge hagen. Tevens is de tuin diep genoeg in het geval u een aanbouw zou willen doen aan de woning. Grenzend aan de woning zit een kleinere schuur met de c.v-installatie (Nefit ’17 en een grote schuur. De ruime garage heeft aan de straatzijde een elektrische roldeur. Bovendien zijn de bergingen en de garage voorzien van een grote zolderverdieping.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: in aanvraag

- Deze woning betreft een renovatiewoning

- De woning heeft overal houten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas

- De woning biedt veel mogelijkheden om uit te breiden en heeft diverse ruime bergingen