Westlangeweg 2, Hoofdplaat

Een UNIEKE PLEK!

Aan de rand van het pittoreske Hoofdplaat ligt deze bijzondere, vrijstaande woning (1932, gerenoveerd 2005), verscholen op een riant perceel van maar liefst 7.000 m². Deze locatie ademt ruimte, rust en natuur – een buitenkans voor wie droomt van landelijk wonen in de nabijheid van de kust. Hier vindt u een plek van vrijheid, waar elke dag voelt als een vakantie.



Rust en Ruimte, met de kust op een steenworp afstand

De ligging van deze woning maakt het plaatje compleet: op slechts enkele minuten van de Westerschelde kunt u dagelijks genieten van het open landschap en de frisse zeelucht. Stelt u zich eens voor: lange wandelingen langs de zee, het gevoel van vrijheid en misschien wel het zicht op de zeehondjes op de zandbanken. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Breskens, Oostburg en Terneuzen binnen handbereik, zodat u het beste van twee werelden ervaart.



Het buitenleven op zijn best

Deze woning is perfect voor de liefhebber van dieren en het buitenleven. Met de dubbele paardenbox (beiden 3 x 3 m), ruime dierenweiden en een kas biedt dit erf alles wat nodig is om paarden of andere dieren te houden en een eigen moestuin aan te leggen. Hier kunt u genieten van een leefomgeving waar natuur en vrijheid samenkomen. Dit royale perceel nodigt uit om in alle vrije invulling te geven aan al uw ideeën – of het nu gaat om dieren, tuinieren, of het opzetten van een uitloopweide en paddock.



Een kans voor levensgenieters

Een plek als deze is uniek. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden. Hier is ruimte voor al uw wensen en kunt u simpelweg genieten van de rust en natuur.



Indeling woning:

Begane grond:

Entree met een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loopt u door naar de ruime lichte woonkamer met tegelvloer en een balkenplafond. Aansluitend vindt u de ruime keuken (2005) met een groot 6-pits gasfornuis met royale oven van Boretti, een vaatwasser en een ingebouwde koelkast. De keuken is een centraal punt in de woning en biedt een uitnodigende ruimte om samen te koken.

Aan de keuken grenst een extra kamer, momenteel ingericht als tv-kamer. Deze kamer biedt veel flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een kantoor of hobbyruimte, al naar gelang uw woonwensen. Het is ook mogelijk om hier een slaapkamer te creëren waardoor de woning levensloopbestendig wordt.

Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een royale bijkeuken, voorzien van een keukenblok met een granieten aanrechtblad en een praktische tegelvloer. Deze bijkeuken biedt niet alleen extra opbergruimte maar ook volop werkruimte. Hier treft u de CV-installatie, de mechanische ventilatie en de omvormer van de 16 zonnepanelen.

Verder beschikt de begane grond over een atelier, een ideale werkruimte voor creatieve bewoners of mensen die aan huis werken. Het atelier biedt volop mogelijkheden voor verschillende hobby’s of werkdoeleinden.

Het toilet en een doucheruimte met wastafel is via de keuken te bereiken.



Eerste verdieping:

Ruime overloop die direct in verbinding staat met een open slaapruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede slaapkamer aanwezig. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.



Tuin:

Het royale perceel biedt veel mogelijkheden voor liefhebbers van het tuinieren en het buitenleven. Op het terrein liggen diverse bijgebouwen zoals een tuinhuis en een tuinkas.

Het tuinhuis (4,9 x 4,15) is voorzien van elektra. Voor de paardenliefhebbers zijn er twee paardenboxen aanwezig, compleet met betonnen vloeren, elektra en water, waardoor de faciliteiten meteen klaar zijn voor gebruik.



Bijzonderheden:

- CV-Ketel: HR-Combi 2013

- 16 Zonnepanelen

- Vloerverwarming in keuken en hal

- Kelder 2 x 2 m

- Unieke ligging nabij de Westerschelde

- Mogelijkheid om woning levensloopbestendig te maken

- Bouwkundig keuringsrapport is aanwezig

- Zitmaaier John Deere is ter overname voor € 1.000,-

- Boretti fornuis is ter overname voor € 500,-