Burg. Hendrik Wolferthof 21, Hoek

Op rustige locatie gelegen, goed onderhouden vrijstaande woning met aanbouw en garage en veel privacy aan de voor- en achterzijde van de woning.

Deze woning met bouwjaar 1994 is zeer gunstig gelegen op een rustige locatie aan een woonplein. Recent is er een dakkapel aan de voorzijde geplaatst en in 2020 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.

Indeling

Entree via de hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met fonteintje en dichte trap naar de 1e verdieping.

Ruime doorzonwoonkamer is voorzien van laminaatvloer (2018), elektrisch sfeerhaardje en provisiekast. Via een schuifpui heeft u toegang tot de ruime tuin.

Nette woonkeuken (2004) van het merk Siematic voorzien van tegelvloer en natuurstenen werkblad. Verder beschikt de keuken over mechanische ventilatie en de volgende apparatuur:
- vaatwasser (2014)
- koelkast
- afzuigkap
- gaskookplaat
- combimagnetron

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met tegelvloer. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en een tuindeur.

1e verdieping
Overloop met laminaatvloer, vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en dakkapel
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en dakkapel
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer
De nette betegelde badkamer (1994) is voorzien van douchecabine, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich de overloop en 4e slaapkamer, voorzien van Velux dakraam met zonwering, laminaatvloer en zijraam (kunststof). Daarnaast is er voldoende bergruimte voor de niet alledaagse spullen. De omvormer van de zonnepanelen is hier ook aanwezig.

Zonnige, verzorgde achtertuin, gelegen op het zuid/oosten, met houten overkapping, veel privacy en grenzend aan een garageplein.

Garage
Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage, bereikbaar via afsluitbare oprit. De garage kunt u naast het droog stallen van uw auto, ook gebruiken voor het opbergen van het o.a. het tuingereedschap .

Algemeen:
- mechanische ventilatie (keuken en badkamer)
- hardhouten en deels kunststof kozijnen
- 12 zonnepanelen
- dakkapel (2022)
- rondom rolluiken
- keukenaanbouw (2003)
- garage (2003)
- energielabel C

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke vrijstaande woning? Neem snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging!