Nieuwstraat 20, Groede

Deze fijne woning in Groede wacht op nieuwe bewoners. Door de royale ruimte zowel binnen als buiten biedt dit huis legio mogelijkheden voor zowel jong als minder jong. Uniek is de keuzevrijheid om ofwel gelijkvloers te wonen, ofwel te kiezen voor een kantoor of werkplek aan huis. En als extra pluspunt beschikt dit huis over 2 badkamers.

De woning heeft op de eerste én 2e verdieping in 2019 een complete metamorfose ondergaan. Zelfs wij waren verrast wat een mooie kamers er zijn!



Perceelgrootte: 970m².

Bouwjaar: ca. 1920, met in de loop der jaren meerdere renovaties, waarvan de laatste in 2019.

Energielabel: C

4 Slaapkamers, 5 mogelijk of een werkkamer.



Gelegen in de geliefde Nieuwstraat aan de inkom van het mooie Groede, woon je hier op een steenworp afstand van het sfeervolle centrum met Horeca gelegenheden, het Vlaamsch Erfgoed met “museumstraatje” en leuke winkeltjes.

Ook het strand is op fietsafstand te vinden.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.

Stap binnen in de ruime hal en laat je verrassen door de flexibele indeling.

In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Onder de hal is een handige, droge kelder voor de opslag van extra voorraad.

Vervolgens loop je door naar de woonkamer die is voorzien van een praktische tegelvloer. Als extra warmtebron is hier een gezellige haard met warmte circulatie. Tussen het woongedeelte en het voormalige eetgedeelte is een wand geplaatst, waardoor een extra kamer is ontstaan. Deze kan bijvoorbeeld dienst doen als kantoor, eetkamer of extra slaapkamer. Mogelijkheden genoeg.

De royale woonkeuken is uitgerust met zowel losse- als inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte aan een eetgedeelte en of een gezellig extra zitje met zicht op de tuin.

Via een tussenhalletje, met aldaar het toilet, kom je in de bijkeuken. Hier is een aansluiting voor het witgoed en tevens vind je hier de cv ketel.

Achter de bijkeuken is de 1e badkamer, uitgerust met een douchecabine, het 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tenslotte kom je in de voormalige, inpandige garage. Deze is volledig geïsoleerd en enkele jaren geleden omgetoverd tot een ruime slaapkamer.

Hierdoor behoort gelijkvloers wonen nu ook tot de mogelijkheden.

De overloop geeft toegang tot nog eens 2 riante slaapkamers en de 2e badkamer.

De beide slaapkamers hebben extra ruimte en licht via mooie dakkapellen.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel en ook hier een dakkapel.

Op deze verdieping vind je de 3e toilet van het huis.

In de grote, volledig afgesloten tuin is het heerlijk toeven. Je vindt er een beschut terras, een waterput en diverse (fruit-)boompjes.

Vanuit de tuin heb je ook een royaal vrij zicht over de polders tot aan de duinen.

De stenen berging, voorzien van gas, water, krachtstroom en een extra meterkast, is handig als stalling voor je tuinspullen, fietsen, containers enz. Natuurlijk kun je deze ook gebruiken als klusruimte.

Parkeren kun je op eigen terrein op de oprit.