Poon 1, Breskens

In het plan De Roode Polder bieden wij deze ruime vrijstaande woning aan, gebouwd in 2009. De woning beschikt over vier slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een royale, zonnige tuin. Met 6 zonnepanelen (2020) geniet u van een lagere energierekening. Hier woont u omringd door rust, ruimte en de schoonheid van de Zeeuwse kust, met alle voorzieningen van het bruisende Breskens binnen handbereik.



Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime entree met een stijlvolle tegelvloer, een toiletruimte voorzien van een hangtoilet en een trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer ademt comfort en rust, met een prachtige eiken planken vloer en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Via een dubbele schuifdeur bereikt u de gezellige woonkeuken, uitgerust met een eiland. De keuken en het eiland zijn afgewerkt met een luxe granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een aparte wokbrander, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een diepvries en een Quooker. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin en het terras, dat beschikt over een royale overkapping (2,8 x 7,3 m). Hier kunt u in alle rust genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

Daarnaast biedt de keuken toegang tot de dubbele inpandige garage, waarvan een deel praktisch is ingericht als bijkeuken, ideaal voor extra opslag.



Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor kasten en een bureau. Drie slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking, terwijl de slaapkamer met dakramen boven de garage is afgewerkt met een PVC-vloer.

De royale badkamer met een tegelvloer, is volledig ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte, bereikbaar via een van de slaapkamers.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt extra opslagruimte.



Tuin en buitenruimte:

De ruime, zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en is fraai aangelegd. Een tuinhuis (3,8 x 3,8 m) met elektra maakt deze buitenruimte compleet en is ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Het ruime terras is een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van zomerse barbecues. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto\'s.



Bijzonderheden:

- CV-Ketel: HR-Combi 2009

- Perceeloppervlakte: 742 m²

- Energiezuinig met 6 zonnepanelen (2020)

- Elektrisch rolluik tuindeuren keuken

- Eiken planken vloer in woonkamer en keuken

- Krachtstroom aanwezig in garage

- Garage is voorzien van 2 geïsoleerde elektrische garagedeuren

- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

- Fraaie ligging in een rustige wijk nabij het strand en de jachthaven