Stadsweide 54, Biervliet

In het gezellige Geuzendorp Biervliet wacht dit fraaie, vrijstaande woonhuis op nieuwe bewoners. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt dit huis een veilige, gezellige omgeving. De zeer royale overkapping in de tuin maken dit huis een uniek object.



Perceelgrootte: 338m².

Bouwjaar: ca. 1994, met regelmatige vernieuwingen

Energielabel: B

4 Slaapkamers.



Dankzij de rechte muren op de verdieping en de efficiënte indeling gaat er geen vierkante meter verloren wat zorgt voor optimaal ruimtegebruik.

Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een (groeiend) gezin, een sfeervol thuis voor 2 of de mogelijkheid om een praktijk aan huis te starten, een deze woning heeft het allemaal.

En de extra plus; Het huis is ook nog eens energiezuinig en heeft 12 zonnepanelen.

Bij binnenkomst sta je in de hal met aldaar de meterkast en het toilet. Ook vind je er de toegang tot de kruipruimte.

Vervolgens kom je in de woonkamer met een mooie parketvloer van eikenhout wat onmiddellijk zorgt voor een gezellige sfeer in deze ruimte.

De trapkast geeft je extra opbergruimte en achter de 2e deur is de trap leidt naar de 1e verdieping.

Via de woonkamer stap je direct in de moderne, open keuken die vernieuwd is in 2015, compleet met Boretti fornuis alle overige benodigde apparatuur.

Vervolgens kom je in de bijkeuken waar de cv-ketel is opgesteld en waar de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich bevinden.

De laatste ruimte op de begane grond is de voormalige garage die nu dienst doet als berging én praktijkruimte, maar eenvoudig is terug te brengen om weer dienst te doen als garage.

Deze etage is volledig belegd met laminaatvloeren.

Er zijn 3 slaapkamers waarvan de master bedroom ruim is, de 2e slaapkamer middelgroot en de 3e slaapkamer normaal van afmeting.

De moderne badkamer die vernieuwd is in 2022 is uitgerust met een inloopdouche, een modern hangtoilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

Stap naar buiten en laat je aangenaam verrassen door de royale overkapping die bijna de naam tuinkamer verdient, compleet met screens en sfeervolle verlichting.

De tuin is bijzonder mooi aangelegd en heeft vanwege de beplanting zelfs een min of meer mediterraanse sfeer.

Verder is er nog een extra tuinhuis met eigen overkapping.

Voor de liefhebber is er een plantenkas ter overname.

Een handige poort aan de zijkant maakt het gemakkelijk om met fietsen en containers de tuin in en uit te gaan.

Kortom, de perfecte plek om te genieten van het buitenleven.



Voor het huis is er natuurlijk de eigen oprit, en aan de zijkant is nog een handige parkeerplek voor bijvoorbeeld een aanhanger.