Kinderdijk 5, Axel

Wonen op het mooiste plekje van Axel!

Recht tegenover de prachtige watertoren en grenzend aan het bos staat deze luxe, moderne en compleet nieuwe vrijstaande woning. De woning is nog nooit bewoond geweest.

De woning is ontworpen door architectenbureau BAAS. Dit architectenbureau is gespecialiseerd in het ontwerpen van luxe, moderne woningen en dat is terug te zien in dit prachtige huis. Alles straalt hier luxe en comfort uit. De woning heeft op de begane grond een riante living met open keuken en grote raampartijen met prachtig uitzicht op het achterliggende bos. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime slaapkamer met badkamer en dressing. Zodoende is de woning levensloopbestendig. Verder zijn er op de begane grond nog een bijkeuken en een inpandige garage. Op de verdieping zijn er 3 prachtige slaapkamers, een ruime badkamer en een technische ruimte. Ook voor een gezin is het hier dus heerlijk wonen.



De woning is geheel afgewerkt en instapklaar. U hoeft alleen de tuin nog maar naar uw eigen zin in te richten.



Axel heeft alles wat wonen aantrekkelijk maakt: een prachtige natuurlijke omgeving waar je ongestoord kunt fietsen en wandelen. Er zijn diverse mooie fietsroutes uitgezet, deels grensoverschrijdend met België.

Aan de westkant van Axel bevinden zich een prachtig golfterrein met 18 holes. Deze ligt achter de 60-meter hoge watertoren, vanwaar je een wijde blik over Axel en omgeving hebt.

Aan de zuidkant van Axel bevinden zich, omgeven door een schitterend natuurgebied, een buitenzwembad, voetbalvelden, tennisbanen, paardensportterrein, kreken en meer.



Elke zaterdag is er markt in de binnenstad; er is verder een cultureel centrum, bibliotheek, streekmuseum etc. en niet te vergeten, een gevarieerd aanbod aan uitstekende restaurants waar u zelf kunt vaststellen dat er een bourgondische sfeer heerst in Zeeuws Vlaanderen.



Indeling

Begane grond

Entree in de ruime hal met uitgebreide meterkast, toilet en trapkast. De riante woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft prachtig zicht op de tuin en het bos. Vanuit de woonkamer is er een grote schuifpui die toegang biedt tot een overdekt terras aan de woning. De ruime open keuken heeft een rechte opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), Quooker kraan, vaatwasmachine (Miele) en combi-stoomoven (Miele). Vanuit de keuken kom je in een ruime bijkeuken met deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage met de warmtepomp installatie. De garage heeft een elektrische roldeur en een deur naar de zijkant van de woning.

Vanuit de hal kom je in de ruime slaapkamer met airco. De slaapkamer heeft een eigen dressing en badkamer. De badkamer is voorzien van een grote douche, wasmeubel en toilet.



Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers met hoge raampartijen. De 4e (slaap)kamer heeft een elektrisch bedienbaar dakvenster en heeft een schuin aflopend plafond. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een technische ruimte met de balansventilatie en omvormer van de zonnepanelen.

2e badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet.



Buiten

De woning staat op een heerlijk aan te leggen perceel en kan dus geheel naar eigen inzicht aangepakt worden. Onder de overkapping is er ruimte voor een terras voorzien en aan de garage een eigen oprit. Aan de voorzijde van de woning kan een gedeelte grond van de Gemeente gehuurd worden.





Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: A+++

- Deze woning heeft overal aluminium kozijnen met trippel glas

- Deze woning heeft 21 zonnepanelen ruim 8.000Wp

- De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp met vloerverwarming

- De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een airco

- De gehele woning is voorzien van PVC vloeren